[en] CURRENT SITUATION AND DEVELOPMENT PROSPECTS OF PLANNING AREA 3 OF RIO DE JANEIRO CITY

• Ano de defesa: 2013
• Autor(a) principal: RAFAEL FERNANDES DOS SANTOS
• Tipo de documento: Tese
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: MAXWELL
• Palavras-chave em Português: [pt] EXPANSAO; [pt] DESCASO; [pt] SUBURBIO; [pt] ZONEAMENTO; [pt] SEGREGACAO; [pt] INVESTIMENTO; [pt] CRESCIMENTO; [pt] PRECONCEITO; [en] EXPANSION; [en] NEGLECT; [en] SUBURB; [en] ZONING; [en] SEGREGATION; [en] INVESTMENT; [en] GROWN; [en] PREJUDICE
• Link de acesso: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=21836&idi=1; https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=21836&idi=2; http://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.21836

[pt] A dispersão da mancha urbana das cidades provoca alto custo para toda a população, com a necessidade de investimentos em saneamento, transportes e equipamentos urbanos, além do problema da poluição e desmatamento causados por essa expansão. Em casos como o da cidade do Rio de janeiro, a mancha urbana ocupa praticamente todo o território municipal e se desenvolve em áreas ainda desprovidas de infraestrutura que suporte novos empreendimentos, enquanto outras, melhor estruturadas, ficam estigmatizadas por conceitos urbanos pejorativos e desprestigiadas pela sociedade - os seus chamados subúrbios, hoje conhecidos como Área de Planejamento 3. Formam-se, com isso, vazios urbanos em áreas próximas ao centro, que poderiam ser melhor aproveitados para termos um território mais compacto e poupador de recursos públicos. O atual Plano Diretor da cidade estabeleceu como zonas de incentivo áreas antes desprestigiadas, em quase toda a Zona Norte e parte da Zona Oeste, sendo um ponto de partida para reversão do atual quadro de crescimento desordenado e segregatório da cidade.