Detalhes bibliográficos
| Ano de defesa: |
2023 |
| Autor(a) principal: |
Gushiken, Igor Yasuo |
| Orientador(a): |
Tavares, Priscilla Albuquerque |
| Banca de defesa: |
Não Informado pela instituição |
| Tipo de documento: |
Dissertação
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| Tipo de acesso: |
Acesso aberto |
| Idioma: |
por |
| Instituição de defesa: |
Não Informado pela instituição
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| Programa de Pós-Graduação: |
Não Informado pela instituição
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| Departamento: |
Não Informado pela instituição
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| País: |
Não Informado pela instituição
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| Palavras-chave em Português: |
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| Palavras-chave em Inglês: |
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| Link de acesso: |
https://hdl.handle.net/10438/33282
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Resumo: |
Neste trabalho, estudamos o impacto do crescimento de plataformas de aluguéis de imóveis de curta temporada como o Airbnb no preço dos aluguéis residenciais na cidade do Rio de Janeiro. Utilizando dados do Airbnb e da imobiliária digital QuintoAndar, utilizamos uma estratégia de identificação baseada em dados em painel com efeitos fixos, além de uma variável instrumental do tipo shift-share. Nossos resultados indicam que um aumento na quantidade de anunciantes ativos no Airbnb gera incremento no preço dos aluguéis residenciais, e que este impacto é maior em bairros com maior taxa de moradias próprias. Em um bairro com taxa mediana de moradias próprias, 1% de incremento de anunciantes ativos no Airbnb está associado a 0,08% de aumento no preço dos aluguéis residenciais. Concluímos que este efeito ocorre pela transferência de imóveis do mercado de aluguéis de longa para o de curta duração. |
