Comparativo sobre tempo e custo entre fachada-cortina em vidro e em alvenaria: estudo de caso de um edifício em Joinville (SC)

• Autor(a) principal: Gelbcke, Benhur Bueno
• Data de Publicação: 2019
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da Udesc
• Texto Completo: https://repositorio.udesc.br/handle/UDESC/14629
• topic: Engenharia civil; Alvenaria; Fachadas; Edifícios

A indústria da construção civil busca constantemente novas alternativas que tragam modernidade e agilidade aos seus empreendimentos, visando sempre atender aos três principais pontos do gerenciamento de projetos: escopo, prazo e custo. Nesse cenário, os sistemas pré-fabricados ganham destaque pelo seu controle de qualidade e velocidade de execução. Um exemplo desse sistema são as fachadas-cortina em vidro, que têm ganhado cada vez mais espaço pelo seu design impactante, funcionalidade e tecnologia, sendo uma opção extremamente interessante tanto aos empreendimentos residenciais como aos empresariais. Por essa razão, se torna necessário conhecer a viabilidade de cada sistema para se optar pela opção mais vantajosa. Tendo em vista esta conjuntura, o objetivo desse trabalho foi avaliar dois métodos de execução de fachadas: a fachada-cortina em vidro Structural Glazing e a alvenaria de vedação convencional. Primeiramente, foi escolhido um edifício residencial na área central da cidade de Joinville (SC) que possuísse uma de suas fachadas construídas com Structural Glazing. Posteriormente, visitou-se a obra para acompanhar e compreender seu processo de construção. Foram levantados os custos envolvidos nos dois métodos, levando em consideração mão de obra e insumos, e também seus respectivos tempos de execução. Por fim, comparou-se os resultados para verificar de que forma os quesitos custo e tempo de execução estão correlacionados. O resultado encontrado aponta que, com a adoção da fachada em vidro, ocorreu uma diminuição de 82% no tempo de execução. Por outro lado, a alvenaria teria um custo 55% menor do que o Strucutral Glazing. Tais valores refletem diretamente na escolha do método construtivo, já que a diminuição do tempo de execução está interligada à fatores administrativos e de segurança no canteiro de obra.