Localização varejista : um estudo sobre a configuração espacial urbana e as atividades varejistas em Santa Maria - RS

• Ano de defesa: 2023
• Autor(a) principal: Souza, Juliana Lombard
• Orientador(a): Maraschin, Clarice
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Palavras-chave em Português: Comércio varejista; Morfologia urbana; Santa Maria (RS)
• Palavras-chave em Inglês: Location; Retail trade; Urban morphology; Configurational models; Econometric modeling
• Link de acesso: http://hdl.handle.net/10183/263721

O comércio varejista é um componente fundamental na vida diária nas cidades contemporâneas e o estudo acerca da lógica de localização desta atividade é essencial para se compreender e planejar espaços urbanos. A distribuição do comércio varejista é influenciada por diferentes fatores, apresentando-se em padrões espaciais complexos e dinâmicos. Dentre os fatores que afetam a localização varejista, ressalta-se o tipo de varejo, a distribuição dos consumidores e a acessibilidade entre ambos, condicionada pela morfologia urbana. O presente trabalho tem como foco a análise da relação entre o padrão locacional varejista e a configuração urbana, tema ainda pouco explorado no contexto brasileiro. O objetivo geral da pesquisa é avaliar a influência de diferentes atributos da configuração espacial urbana na localização varejista, com enfoque a um caso brasileiro. Pretende-se responder às seguintes questões: Em que medida a proximidade aos consumidores ou a outros varejistas está associada à localização desta atividade? Em que medida a exposição das localizações ao movimento dos consumidores associa-se à presença do varejo? E, quais desses fatores (proximidade e movimento) são mais influentes para a decisão locacional varejista nas cidades? O trabalho é aplicado à cidade de Santa Maria - RS e a metodologia baseia-se em métricas configuracionais a partir de três fatores relevantes para a escolha locacional varejista: a aglomeração dos estabelecimentos, a proximidade à população consumidora e o movimento das pessoas na cidade. Para se testar a significância estatística dessas diferentes métricas nas escolhas de localização do varejo, adota-se a metodologia de interação estratégica da econometria espacial aplicada a estudos de localização, por meio de técnicas de associação categórica e de regressão múltipla. O trabalho demonstra que as escolhas de localização dos estabelecimentos varejistas diferem entre si dependendo do tipo de mercadoria ofertada. Além de concluir que a tomada de decisão locacional de agentes varejistas vincula-se em maior grau aos espaços com maior potencial de intermediação do que em relação aos espaços mais acessíveis, os resultados destacam a importância de se analisar as contribuições desagregadas dos movimentos de pessoas na cidade.