Financiamento imobiliário e suas implicações no orçamento familiar

• Ano de defesa: 2019
• Autor(a) principal: Silva, Ana Cláudia da
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: Universidade Federal de Viçosa
• Palavras-chave em Português: Habitação - Financiamento; Dívidas; Inadimplência (Finanças); Casa própria - Compra; Finanças pessoais - Planejamento; Economia Doméstica
• Link de acesso: http://locus.ufv.br//handle/123456789/25869

Nos últimos anos verificou-se um aumento na facilidade para financiar um imóvel, uma vez que as instituições financeiras abriram linhas de créditos imobiliários, prolongando os prazos de pagamento. Entretanto, essa facilidade tem gerado preocupação com o aumento da inadimplência, o que pode impactar negativamente o orçamento doméstico, levando as famílias a reduzir o consumo de bens e serviços necessários para uma vida saudável e equilibrada. O endividamento das famílias se dá não apenas devido à aquisição de imóveis, mas também ao uso de outras fontes onerosas de créditos, como o cheque especial e o cartão de crédito, que cobram juros bem mais elevados do que os empréstimos bancários. Esta pesquisa teve como objetivo analisar os sistemas de financiamento para aquisição da casa própria utilizado por famílias de diferentes níveis socioeconômicos, as implicações desse financiamento para o orçamento familiar, bem como a ocorrência de inadimplemento e suas possíveis causas. Trata-se de um estudo de abordagem qualitativa e quantitativa, realizado com 19 famílias, por meio de entrevistas gravadas, com roteiro semiestruturo, nos meses de setembro e outubro de 2018. Pela análise de conteúdo, foi gerado um corpus, que foi subdividido em subcorpus A, “Planejamento Familiar”, e sub- corpus B, denominado “Localização e Burocracia”, que posteriormente foram divididos em quatro classes. Constatou-se que a maioria dos entrevistados que apresentou atraso na parcela da prestação habitacional era do sexo masculino e que os possíveis inadimplentes estão entre aqueles de nível superior e com renda superior a quatro salários mínimos. O significado em relação à casa própria apontado pelos entrevistados foi um sentimento de conquista, realização, satisfação, preocupação com a estabilidade da família, realização de um sonho e, até mesmo, medo de não quitar a dívida, mas com o desejo de ter um lar, um conforto e a busca de dignidade. Portanto, as implicações do financiamento do imóvel habitacional no orçamento familiar envolvem vários fatores que são responsáveis por manter o equilíbrio orçamentário, sendo necessário fazer, constantemente, o planejamen- to e o controle de gastos.