Avaliação da qualidade ambiental em condomínios horizontais de alto padrão na grande Natal

• Ano de defesa: 2015
• Autor(a) principal: Campos, Silvia Fernandes Cavalcanti
• Orientador(a): Goulart, Solange Virginia Galarca
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Programa de Pós-Graduação: PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA E URBANISMO
• País: Brasil
• Palavras-chave em Português: Condomínios horizontais; Qualidade ambiental e método de avaliação
• Área do conhecimento CNPq: CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ARQUITETURA E URBANISMO
• Link de acesso: https://repositorio.ufrn.br/jspui/handle/123456789/21680

Pesquisas recentes relacionadas ao desenvolvimento sustentável, mostram que a expansão das construções nas cidades precisa ser melhor analisado, pois seu impacto ao meio ambiente e à vida das pessoas é preocupante e devem ser colocados como prioridade para as propostas de mudanças. Portanto, faz-se necessário avaliar os empreendimentos existentes no meio urbano, relacionando-os as soluções menos causadoras de tais impactos. Para isto, foi verificada a existência de condomínios horizontais com propostas de marketing, destacando a ampla área verde e uma infraestrutura que proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores. Assim, foi feito um levantamento dos condomínios mais recentes, construídos na cidade de Natal e suas áreas de expansão, e que apresentam este tipo de publicidade, classificando-os desta forma como os condomínios de alto padrão. A seleção dos condomínios avaliados teve como critérios, o tempo de construção, os empreendimentos finalizados a partir de 2009, estando mais recente às novas tecnologias sustentáveis. Bem como a escolha de um condomínio para fazer um contraponto, sendo ele, o primeiro condomínio construído na cidade. Ao final, foram selecionados sete condomínios para a avaliação, sendo cada localizado em bairros de regiões diferentes, possibilitando, desta forma, viabilizar a pesquisa. A avaliação da qualidade ambiental dos condomínios é feita com base nos atributos desenvolvidos por Valaski (2008), os quais avaliam as edificações existentes, como também o condomínio no aspecto geral. Os resultados obtidos na avaliação geral mostraram que dois, dos sete empreendimentos, foram classificados positivamente em relação à qualidade ambiental, entre eles o primeiro condomínio implantado na cidade. Os demais mostraram que existe a necessidade de um maior estudo que anteceda a concepção de um condomínio horizontal. Em relação a avaliação específica das edificações foi possível encontrar muitas casas portadoras de soluções sustentáveis, tais como aquecimento solar de água, e outras poucas, portadoras de energia alternativa por painéis fotovoltaicos. O Armazenamento e uso de águas de chuvas mostrou-se um item crescente nas novas edificações, enquanto que, o reaproveitamento de águas servidas, juntamente com coberturas jardins e vegetações em fachadas não foram muito aplicadas.