Proposta arquitetônica de um edifício vertical habitacional considerando o gerenciamento de riscos

• Ano de defesa: 2022
• Autor(a) principal: Oliveira, Laura Iris Araújo de
• Orientador(a): Medeiros, Renato de
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: Universidade Federal do Rio Grande do Norte
• Programa de Pós-Graduação: PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM ARQUITETURA, PROJETO E MEIO AMBIENTE
• País: Brasil
• Palavras-chave em Português: Projeto de arquitetura; Gerenciamento de riscos; Edifício residencial vertical
• Área do conhecimento CNPq: CNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ARQUITETURA E URBANISMO
• Link de acesso: https://repositorio.ufrn.br/handle/123456789/51890

O gerenciamento de projetos é um importante meio para auxiliar os profissionais da área da construção civil no planejamento de suas atividades e, assim, obter êxito em seus empreendimentos. Uma das áreas do gerenciamento que pode contribuir para o processo projetual, incluindo o arquitetônico, é a gestão de riscos, visto que o bom emprego de suas diretrizes auxilia a identificação e minimização dos efeitos de imprevistos negativos ao projeto. Entretanto, esse é um ramo do gerenciamento ainda pouco disseminado na área da construção civil nacional, principalmente, no âmbito dos projetos arquitetônicos. A falta de uma quantidade significativa de estudos que abordem os riscos mais expressivos durante a elaboração do projeto de arquitetura contribuiu para que o tema seja tratado de maneira predominantemente intuitiva pelos profissionais. Como resultado da falta de padrões em relação ao gerenciamento de riscos nota-se a ocorrência de mudanças desnecessárias em projetos, problemas com prazos de entrega e prejuízos financeiros. Nesse contexto, o presente trabalho pretende auxiliar a disseminar o conhecimento em relação ao assunto e para tal estabeleceu como objeto de estudo a arquitetura do edifício vertical habitacional e a aplicação das técnicas e ferramentas do gerenciamento de riscos ao longo de seu processo projetual. Dessa forma, o objetivo principal desse relatório é desenvolver o anteprojeto arquitetônico de um edifício vertical habitacional multifamiliar adotando decisões projetuais como resposta aos riscos técnicos de maior impacto ao projeto. Para desenvolver o projeto algumas etapas foram realizadas: aprofundamento teórico-conceitual sobre habitação coletiva vertical e gerenciamento de projeto; análise de estudos de referências projetuais que serviram de base para o projeto arquitetônico; aplicação do gerenciamento de riscos no projeto de um edifício vertical habitacional; estudo dos condicionantes projetuais como aspectos físico-ambientais e legais. Na fase do emprego dos processos e ferramentas da gestão de riscos foi possível identificar os três principais impactos negativos ao projeto: extrapolação do orçamento, seleção incorreta de materiais e falta de interação com os métodos e construção local. Como resposta foram aplicadas a racionalização construtiva, a otimização dos materiais através de pesquisas no mercado local e a aplicação de elementos construtivos regionais promovendo sua valorização. O resultado é o projeto de um prédio residencial vertical com dez pavimentos tipo que tem com características marcantes a modulação e a utilização de materiais típicos da construção local nas suas fachadas. Acredita-se que o trabalho atingiu os objetivos estipulados e contribuiu para o amadurecimento do tema, principalmente quando se trata especificamente dos projetos arquitetônicos.