Avaliação de projetos de desenvolvimento de shopping centers: através da teoria de opções reais

• Ano de defesa: 2009
• Autor(a) principal: Lage, Marcelo Lopes
• Orientador(a): Silva, André Luiz Carvalhal da
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Palavras-chave em Português: Opções reais; Opção de abandono; Opção de expansão
• Palavras-chave em Inglês: Real options; Shopping center; Abandonment options; Expansion option
• Link de acesso: https://hdl.handle.net/10438/6541

This work develops an evaluation of a shopping center through the traditional model of iscounted cash flow and, alternatively, through the model of real options. The objective is to analyze the main differences between these two models. The results show that the use of real options is able to measure the flexibilities that may exist in a project. The results obtained by the two methods have significant differences, which can reach more than 10% of the value or the project.