Influência das taxas de juros e do canal de crédito na formação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil

• Ano de defesa: 2009
• Autor(a) principal: Wilson, Peter Edward Côrtes Marsden
• Orientador(a): Mori, Rogério
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Palavras-chave em Português: Economia; Secutitização; Função impulso; Hipotecas; Mercado secundário; Crédito imobiliário
• Palavras-chave em Inglês: Securitization; Secondary market; Mortgage loans; Residential loans; Credit channel
• Link de acesso: http://hdl.handle.net/10438/2637

Este trabalho tem como objetivo analisar a queda de taxa de juros e o mecanismo de canal de crédito como propulsor do mercado secundário de hipotecas no Brasil. A estabilidade macroeconômica aliada ao movimento de queda da taxa de juros e as novas regras institucionais aprovadas em 2004, especialmente para alavancar o setor de construção civil, serviram como pontapé inicial para a expansão rápida de crédito, com atenção ao imobiliário. Formou-se assim a condição inicial necessária, mas não suficiente, para a criação de um mercado secundário de hipotecas no Brasil. Utiliza-se neste trabalho um modelo VAR desenvolvido por Lehnert, Passmore e Sherlund para estudar os impactos da queda da taxa de juros na emissão de títulos securitizados de crédito imobiliário e aumento do número de transações destes títulos.