Diversificação dos fundos de investimento imobiliário brasileiros

• Ano de defesa: 2016
• Autor(a) principal: MORAES, Arthur Vieira de
• Tipo de documento: Dissertação
• Tipo de acesso: Acesso aberto
• Idioma: por
• Instituição de defesa: FECAP; Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado; Brasil
• Palavras-chave em Português: Mutual funds. Real estate investment. Capital market - Brazil.; Fundos de investimentos. Investimentos imobiliários. Mercado de capitais - Brasil.; ADMINISTRAÇÃO DE EMPRESAS
• Link de acesso: http://tede.fecap.br:8080/handle/jspui/724

O mercado de capitais brasileiro oferece cada vez mais instrumentos de financiamento e produtos de investimentos, que permitem ampliar o acesso ao capital privado para empresas de diferentes portes e formas jurídicas, bem como ampliar a gama de investimentos à disposição de investidores dos mais variados perfis. Nesse cenário, destacam-se os fundos de investimento imobiliário (FII). Valores mobiliários admitidos à negociação em bolsa, mas muito distintos das ações, tais fundos merecem atenção de acadêmicos e profissionais de mercado. O presente estudo tem por escopo elucidar quais fatores podem ser determinantes para a redução dos riscos dos FII, analisando se tamanho do fundo, número de imóveis ou concentração dos imóveis explicam a diversificação dos fundos. Foram estudados 22 FII multiativos listados na BM&FBOVESPA em dezembro de 2015. Constatou-se que tamanho do fundo é fator significante para a diversificação, enquanto número e concentração de imóveis não o são