Manutenção predial: uma análise das principais patologias

• Autor(a) principal: Ferreira, Raffael Rodrigues
• Data de Publicação: 2018
• Tipo de documento: Trabalho de conclusão de curso
• Idioma: por
• Título da fonte: Repositório Institucional da UTFPR (da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (RIUT))
• Texto Completo: http://repositorio.utfpr.edu.br/jspui/handle/1/19159
• topic: Patologia; Manutenção; Vida útil (Engenharia); Construção civil; Edifícios; Depreciação (Economia); Pathology; Maintenance; Service life (Engineering); Building; Buildings; Depreciation; CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL

A presente monografia tem como objetivo identificar e analisar as principais patologias, e suas origens, nos edifícios em Curitiba, no caso de 6 empresas especializadas em manutenção predial. A metodologia usada foi um estudo com base em referências bibliográficas sobre o assunto, a realização de um formulário de entrevista que foi dividido em quatro partes, identificação da pessoa entrevistada, da caracterização da empresa, identificação das principais patologias encontradas nos serviços de manutenção e as origens destas patologias. O resultado apresentou as principais patologias nos serviços de tratamento e revitalização de fachadas, impermeabilização de coberturas e caixa d’águas, e trocas de prumadas de águas, devido à corrosão. E suas origens estão no uso inadequado de materiais, no uso de mão de obra não especializada, no tempo de execução dos serviços, e na inexistência de um programa de manutenção preventiva, o que acaba acarretando em maiores custos, devido à deterioração das estruturas.